Proponiamo in vendita un capannone artigianale ubicato in una zona comoda e ben collegata di Borgo San Giacomo (Bs) precisamente in Via Galileo Galilei.

L’immobile si estende su una superficie di circa 400 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è pronta all’uso, completa di impianto elettrico e illuminazione.

Sul fronte è presente un’area esterna privata di circa 100 mq, perfetta per il carico/scarico merci o come zona parcheggio.

Caratteristiche principali:

-Altezza interna 6 m;

-1 accesso carraio;

-1 portone d’ingresso alto 5 m;

-1 servizio igienico esterno.

-Proprietà cintata a garanzia di sicurezza e riservatezza.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di cambio di destinazione d’uso in laboratorio, che rende questa proposta ancora più interessante e flessibile a diverse esigenze operative.

Ubicazione e contesto:

La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. Caratterizzata da un tessuto di capannoni artigianali e strutture logistiche moderne, la zona ospita diverse aziende operanti nei settori della meccanica, della lavorazione dei metalli e della logistica. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.