Negozio in affitto

Leno, Via Ermengarda
€ 750 / mese
2 locali 2 locali
83 Mq 83 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in affitto

Leno, Via Ermengarda

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il negozio che proponiamo in locazione è ubicato sulla via di accesso al paese, all'interno del rkinnovato complesso commerciale CONAD. Il locale è dotato di ampia vetrina ed è provvisto di saracinesca elettrica che mantiene il locale in sicurezza. Numerosi parcheggi sono a disposizione del complesso.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il locale in oggetto si estende su una superficie di 83 mq, si sviluppa su pianta open space ed è completo di servizi igienici e di impianti - impianto elettrico, idrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. Grazie alla vetrina e alla disposizione dello spazio interno, la soluzione è ideale per diverse attività commerciali poiché il negozio può essere destinato sia all'esposizione sia alla vendita della merce. Diversamente, l'eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari spazi adibendoli ad ufficio. Il complesso dispone di numerosi parcheggi e la zona in cui è inserita l'unità è molto frequentata e di forte passaggio, ragion per cui l'affluenza è garantita.

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; dista pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio e pochi chilometri dalla strada statale 668 che collega la bassa bresciana; la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.

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Caratteristiche

Rif.:
40156961
Piano:
1 di 1 (Piano terra)
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
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Prezzo Prezzo
€ 750 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.500

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1990
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)

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    Collaboratore

  • Nicola Monaco
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  • Oxana Sirelli
    Collaboratrice
Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)
Zona: Manerbio - Leno - Ghedi - Verolanuova - Bassa Bresciana
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30;sabato dalle 8:30 alle 12:30 - sabato pomeriggio e domenica su appuntamento.
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Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)

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