STUDIO INDUSTRIALE SRL

- MANERBIO

ter. agricolo via sabotino, Leno Rif.: 21259624

Terreno in vendita
1 Locale | Mq 11.850 ca.
€ 95.000

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un piccolo appezzamento di terreno agricolo di 3,80 pio' bresciani equivalenti a 12.500 mq circa, ideale per piccole coltivazioni di ortaggi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il terreno si trova a sud del comune di Leno, nella frazione di Castelletto di Leno, ed è raggiungibile facilmente essendo collegato da due strade di campagna che consentono l'accesso a nord e ad est del lotto.
L'area agricola dispone di un pozzo privato per l'irrigazione.
Ideale come investimento grazie al particolare posizionamento in adiacenza al centro abitato del paese.
Il terreno negli ultimi anni è stato utilizzato proficuamente per la coltivazione di ortaggi e verdure biologiche, questo utilizzo non invasivo e naturale garantisce all'area una grande resa produttiva per gli anni a venire.
Questo lotto si presta particolarmente ad essere utilizzato da amanti della natura e con la passione per gli animali.
Possibilità di recintare ed erigere un piccolo box per il ricovero degli attrezzi o animali.
L'appezzamento è vicino al centro abitato e usufruisce di doppio accesso: a Nord passando dal centro paese proseguendo in direzione a Sud del centro abitato e ad Ovest passando a fianco del cimitero della frazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

La località di Castelletto di Leno si trova a cinque chilometri di distanza dal capoluogo di Leno e a dieci chilometri da Manerbio da tutti riconosciuta unanimemente come capitale della Bassa Bresciana. Nella frazione è presente una società di lavorazioni agricole per conto terzi, che può garantire la coltivazione e la tenuta del terreno a persone che non sono inserite nel mondo agricolo. Le dimensioni del lotto lo rendono appetibile e funzionale all'allevamento delle lumache, attività che sta avendo un riscontro sempre crescente e rendimenti interessanti. La coltivazione delle chiocciole avviene per far fronte alla sempre più importante richiesta di lumache per l'utilizzo della loro bava in ambito cosmetico, oltre alla vendita per il settore ristorativo / alimentare. Nella zona della Bassa Bresciana è molto sviluppata la coltivazione di insalate per la presenza del più grande operatore d'Italia del settore della quarta gamma delle insalate pronte. La preparazione del terreno, con l'allestimento di serre, potrebbe essere un'altra alternativa possibile per la coltivazione e la messa a reddito del campo agricolo.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via sabotino, -1
Cap: 25024
Prezzo: € 95.000
Tipologia: Terreno
Locali: 1
Sottotipologia: Ter. agricolo
Anno di costruzione: 1000
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
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  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
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  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
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  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
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Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Via Leno, 2 - 25025 MANERBIO (BS)
Zona: Manerbio - Leno - Ghedi - Verolanuova - Bassa Bresciana
Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30;sabato dalle 8:30 alle 12:30 - sabato pomeriggio e domenica su appuntamento.
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