Negozio in affitto

Manerbio, Via XX Setttembre
€ 2.200 / mese
6 locali 6 locali
260 Mq 260 Mq
2 bagni 2 bagni

Negozio in affitto

Manerbio, Via XX Setttembre

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in affitto un bellissimo locale commerciale/direzionale completo di impianti, avente una superficie calpestabile disponibile di circa 130 metri quadrati al piano terra ed altrettanti 130 metri quadri circa al piano primo. Il negozio gode di ottima visibilità poiché è ubicato sulla via principale del paese, in cui si concentrano svariate attività ben avviate quali negozi di abbigliamento, bar, cartolibreria, gioielleria e numerosi altri esercizi frequentati dai residenti del paese e dei paesi limitrofi

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta è di recente ristrutturazione, attualmente presenta all’interno reception con diverse stanze adibite ad ufficio e stanze destinate a magazzino e archivio, servizi igienici e servizi per disabili privi di barriere architettoniche. L’ingresso principale è provvisto di bussola, che può essere comodamente rimossa all’occorrenza, così come la disposizione dei vari locali può essere modificata in base alle esigenze del nuovo fruitore. La parte frontale e laterale dell’immobile è dotata di ampie vetrate antisfondamento che, oltre ad assicurare visibilità, garantiscono sicurezza al locale. L’unità viene consegnata parzialmente arredata, è invece completa di impianti: impianto elettrico di recente installazione con rete dati ben sviluppata, impianto di riscaldamento e climatizzazione, impianto di illuminazione, impianto di ricambio d’aria e impianto d’allarme. Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali poiché entrambi i piani possono essere destinati all’esposizione o alla vendita della merce, non manca poi superficie da riservare a magazzino/deposito. Diversamente, l’eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari uffici e approfittare delle stanze già destinate a zona archivio. L’unità dispone di numerosi parcheggi poiché nelle strette vicinanze è presente la piazza del comune che assicura molteplici spazi di sosta, oltre a parecchi altri collocati lungo la via. Questa, essendo quella principale del paese, è molto frequentata e di forte passaggio, ragion per cui l’affluenza è garantita.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio é ubicato sulla via più importante del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina, che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. Il complesso è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi.

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Caratteristiche

Rif.:
40023594
Piano:
1 di 3 (Piano su più livelli)
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
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Prezzo Prezzo
€ 2.200 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2016
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Studio Industriale Srl
Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)

Il nostro staff


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  • Claudio Valecci
    Affiliato

  • Alessandro Foresti
    Collaboratore

  • Nicola Monaco
    Collaboratore

  • Michela Scolari
    Coordinatrice

  • Oxana Sirelli
    Collaboratrice
Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)
Zona: Manerbio - Leno - Ghedi - Verolanuova - Bassa Bresciana
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30;sabato dalle 8:30 alle 12:30 - sabato pomeriggio e domenica su appuntamento.
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Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)

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