COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Il negozio che proponiamo in locazione è ubicato nel centro della cittadina di Manerbio, più precisamente in Via San Martino.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Il locale in oggetto è inserito al piano terra di un edificio residenziale, si estende su una superficie di 70 mq divisa in due locali da una parete in cartongesso rimovibile.

È completo di servizi igienici e di impianto elettrico, idrico, di illuminazione e di riscaldamento.

Il locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla vetrina fronte strada di cui dispone.

Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali poiché il negozio può essere destinato sia all'esposizione sia alla vendita della merce; diversamente, l'eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari spazi adibendoli ad ufficio.

I numerosi parcheggi dislocati lungo la via e l'importante flusso pedonale e veicolare della zona assicurano buona affluenza della clientela.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.