Negozio in vendita

Manerbio, Via Magenta
€ 137.000
2 locali 2 locali
120 Mq 120 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Manerbio, Via Magenta

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

RIF. 21999040 - L'immobile è in un sufficiente stato manutentivo

Il negozio che proponiamo in vendita si sviluppa su di una superficie totale di circa 120 metri quadrati; internamente è suddiviso in un grande ambiente open space, soppalco espositivo e magazzino al piano interrato. Il locale è contraddistinto da ampie vetrine visibili dalla strada che assicurano ottima visibilità al negozio. Ubicato nel centro della cittadina, nelle vicinanze si possono trovare altre importanti attività e esercizi commerciali, tra cui una vasta gamma di servizi quali, studi legali, studio dentistico e studi professionali, mentre al piano terra sono ben sviluppate le attività commerciali quali cartolibreria, negozi di abbigliamento, ottico specializzato, negozio di informatica, macelleria ed altre attività frequentate quotidianamente dai cittadini.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Collocato all'interno di un complesso commerciale/direzionale, il locale in questione si trova in una delle strade trasversali della via principale del paese, via XX Settembre. La parte open space è di circa 80 metri quadrati; le ampie vetrine consentono un'ottima visibilità, grazie anche alla zona caratterizzata da un importante passaggio veicolare e pedonale. La soluzione è caratteristica grazie al soppalco che consente di sfruttare appieno lo superficie del negozio, impiegandolo come ulteriore area espositiva o come ufficio direzionale riservato. Il piano interrato è destinato a deposito/magazzino, completamente piastrellato è uno spazio ideale per depositare la merce e/o in caso di necessità ben fruibile come zona relaz/ristoro. È completo di impianti ed è dotato di servizi igienici. Per quanto riguarda i parcheggi, si può usufruire di quelli posti lungo la via, oppure di quelli offerti dalla piazza principale, che dista pochi passi dal complesso.

“L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006”


UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio oltre ad esser essere ubicato in centro al paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova in prossimità del centro storico della cittadina, che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. Il complesso è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana..

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Caratteristiche

Rif.:
21999040
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 137.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 648 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1987
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Oxana Sirelli
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Via Leno, 2 25025 Manerbio (BS)
Zona: Manerbio - Leno - Ghedi - Verolanuova - Bassa Bresciana
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30;sabato dalle 8:30 alle 12:30 - sabato pomeriggio e domenica su appuntamento.
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