Proponiamo in vendita ESCLUSIVAMENTE A REDDITO locale commerciale inserito all'interno di un complesso direzionale/commerciale ubicato a Manerbio, più precisamente in Via Lombardia.

L'immobile proposto è collocato al piano terra di un complesso che ospita numerose attività di tipo direzionale/commerciale, il negozio è suddiviso in più locali, oltre a spazio dedicato a reception, con una superficie complessiva di circa 100 mq.

La suddivisione interna attuale si presta all'insediamento di attività di estetica, studi medici/poliambulatori, centro servizi. L'unità è completa di servizio igienico con doccia e di tutti gli impianti a norma di legge: impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Numerosi parcheggi gratuiti a disposizione.

L'immobile è collocato nelle immediate vicinanze del casello autostradale.

Disponibile anche in locazione.

Il locale commerciale è locato ad una nota attività estetica.

RESA ANNUA LORDA 9%

LIBERO SUBITO

Tutti i principali collegamenti stradali sono nelle immediate vicinanze, in particolare il casello autostradale di Manerbio della A21. La zona è di forte passaggio veicolare ed il paese è frequentato dai residenti e dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che offrono servizi di qualità e registrano un soddisfacente volume d'affari.