DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel cuore della cittadina di Manerbio, più precisamente posto sull’intersezione di Via Mazzini e Via Solferino. Il locale in oggetto si estende su una superficie di circa 160 mq sviluppati su due livelli, rispettivamente 80 mq a piano terra e 80 mq a piano primo.

La soluzione rappresenta un’opportunità unica per l’acquirente, la versatilità degli spazi permette di sfruttare al meglio il locale a seconda delle necessità e del tipo di attività svolta dall’acquirente, compresa la trasformazione dell’immobile in unità residenziale.

L’unità è così caratterizzata:

-Vetrine fronte strada

-Doppio ingresso

-Accesso disabili

-Servizio igienico con doccia

-Luci e uscite d’emergenza

-Riscaldamento e aria condizionata autonomi

-Impianto di videosorveglianza

-Impianto elettrico e di illuminazione

-Saracinesche manuali

-Parcheggi nelle immediate vicinanze

UBICAZIONE E CONTESTO

Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.