Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 440 mq sito nel comune di Quinzano d’Oglio, più precisamente in Via Luigi Cadorna.

L’immobile è così caratterizzato:

- Superficie 440 mq

- Altezza 4 m

- 1 accesso carraio

- 3 portoni rialzati dal livello della strada di altezza 3 m

- 1 locale

- 2 servizi igienici esterni

- Completo di impianti: videosorveglianza, illuminazione ed elettrico

- Area esterna in comune

SOLUZIONE NON FRAZIONABILE

Qualora venisse venduto l'intero capannone principale da 2.000 mq, la porzione da 440 mq resterà in affitto a 1.100 € al mese, generando così un’interessante rendita aggiuntiva per l’acquirente.

L’immobile si presta perfettamente per insediamenti di aziende metalmeccaniche, carpenterie leggere o pesanti, officine meccaniche e lavorazioni conto terzi.
Allo stesso tempo, può essere ideale per imprese di logistica, stoccaggio e distribuzione merci, così come per realtà artigianali, laboratori di produzione alimentare, aziende del settore plastico o chimico (compatibilmente con la normativa vigente) e attività commerciali all’ingrosso.

L'immobile in oggetto è ubicato nella fiorente zona industriale di Quinzano D'oglio. La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo. Anche la vicinanza alla cittadina di Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantisce un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.